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住有所居、安居乐业，蕴含着老百姓对美好生活的本真诉求和深切渴望。兔年首个工作日，广东召开高质量发展大会。在高质量发展要求下，房地产业如何探索新的发展模式，来满足人民群众的美好居住生活需求？我们听听地产业的企业代表怎么说。

“广东省强劲的经济、产业和人口基本面，带来了旺盛的真实居住需求。”据保利发展控股集团董事长刘平介绍，2010年-2020年，外省流入广东人口近 3000万，带动房地产业快速增长，2013年-2021年商品房销售面积年均增长6.6%。“各级政府坚决贯彻‘房住不炒’定位，房地产市场发展平稳有序，我们对广东的发展前景充满信心”。刘平说。

2021年底中央经济工作会议首提房地产要“探索新的发展模式”。对此，刘平认为，关键是要推动住房制度改革，让“市场的归市场，保障的归保障”，完善以公租房、租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系；不断完善房地产业的长效机制；坚持“房住不炒”定位，积极践行租购并举，全面升级和优化发展模式。

为推动房地产业高质量发展，刘平建议，房企要始终坚持稳健经营，优化结构质量；以人为本，做好产品、服务，提升居住品质，不断满足老百姓对美好生活的追求。此外，房企作为资源整合者，还可以在碳中和、建筑施工、养老服务等多个领域争当产业链“链长”，引领行业升级发展。

记者短评：住房问题关系民生福祉。近年来，我国住房市场体系与住房保障体系持续完善，坚持“房住不炒”定位已成为广泛的社会共识。展望未来，中国式现代化和新型城镇化还将带来持续的增量住房需求，这既说明了近五年的房地产市场规模仍然巨大，也对房地产业高质量发展提出了更高要求。相信在房地产的新发展模式下，“住有所居，居有所宜”会是越来越触手可及的目标。

策划/统筹：李琳 申晨

采访/脚本：黄小殷杨政芳

摄制：张瑞霖李江锐

包装：武君丽

关键词： 积极探索